Юридическая точность с первого сантиметра. Мы проводим полный комплекс кадастровых работ для постановки земельных участков и объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт, а также для внесения изменений. Наши отчёты и межевые планы полностью соответствуют требованиям ФЗ-218 и Приказам Минэкономразвития, что гарантирует успешное прохождение проверок в Росреестре без доработок.
Выгоды для Заказчика
-
Гарантия прохождения регистрации: Наши документы подготовлены с учётом всех последних изменений законодательства и практики Росреестра. Мы берём на себя юридические риски, связанные с техническими ошибками.
-
Экономия времени и нервов: Полное сопровождение «под ключ»: от измерений на местности до подачи документов через МФЦ. Вы получаете готовый результат — выписку из ЕГРН.
-
Защита от споров с соседями: Точное определение границ участка на основе архивных данных и полевых измерений предотвращает будущие конфликты и судебные разбирательства.
-
Основа для легального строительства и сделок: Без правильно оформленных кадастровых документов нельзя получить разрешение на строительство, провести сделку купли-продажи или оформить кредит под залог недвижимости.
Перечень наших кадастровых услуг
-
Межевание земельных участков (образование, уточнение границ, перераспределение, раздел, объединение).
-
Подготовка межевого плана.
-
Подготовка технического плана на здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, помещения, машино-места.
-
Подготовка акта обследования (для снятия объекта с кадастрового учёта).
-
Исправление реестровых (кадастровых) ошибок.
-
Определение координат характерных точек границ участка с точностью, соответствующей категории земель.
-
Сопровождение в органах Росреестра и МФЦ.
Технологии и нормативная база
-
Высокоточное геодезическое оборудование: Тахеометры (Leica, Trimble) и GNSS-приёмники (Geomax, Javad) для определения координат с точностью, требуемой для земель населённых пунктов (СНТ, ИЖС) и промышленного назначения.
-
Цифровое картографирование: Использование ГИС-технологий (QGIS, AutoCAD Map) для обработки данных и подготовки графических приложений к планам.
-
Работа с официальными ресурсами: Получение актуальных выписок из ЕГРН, сведений ФГИС ЕГРН, картографических материалов.
-
Соблюдение нормативов: Работы ведутся в соответствии с ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Минэкономразвития № 921, 953, и другими профильными приказами и инструкциями.
Для кого эти услуги критически важны
-
Собственники и покупатели земельных участков: Для легального оформления прав, уточнения фактической площади и границ.
-
Застройщики и девелоперы: Для законного оформления вновь образуемых участков под застройку и последующего учёта возведённых объектов.
-
Предприниматели и промышленные предприятия: Для постановки на учёт производственных зданий, складов, инженерных сетей.
-
Сельхозпроизводители и СНТ: Для уточнения границ сельхозугодий, земель общего пользования.
-
Юристы и риелторы: Для проверки «юридической чистоты» объекта и сопровождения сделок.
Как мы работаем (чёткий регламент)
-
Консультация и договор: Анализ документов, определение типа работ, заключение договора с фиксированной стоимостью.
-
Подготовительный этап: Сбор и анализ архивных документов (старые свидетельства, постановления), заказ актуальных выписок из ЕГРН.
-
Полевые работы: Выезд геодезиста на объект, согласование границ с смежными землепользователями (при межевании), проведение высокоточных измерений.
-
Камеральная обработка: Подготовка межевого или технического плана, формирование полного пакета электронных документов (XML-файл).
-
Сопровождение и результат: Подача документов в Росреестр, отслеживание статуса, получение готовой выписки из ЕГРН и её передача заказчику.
Результаты работ
-
Межевой план или технический план в утвержденном формате (XML).
-
Акт согласования границ (при межевании).
-
Координаты характерных точек границ участка или контура здания.
-
Выписка из ЕГРН после успешной регистрации.
-
Полный пакет электронных документов для подачи в Росреестр.